或许很多人还记得，几年前一篇名为“全中国最孤独图书馆”的微信文章在网络上引起热烈讨论，阅读量高达6亿。

这座图书馆，正是如今闻名遐迩的旅居度假胜地-阿那亚的标志性建筑之一。

在地产圈阿那亚是特殊的存在，占据秦皇岛一线海滩，通过地标建筑、社群组织、文艺活动等打造了面向京津冀的精神乌托邦。但也有人感叹，“阿那亚它只适合安放我的灵魂，却容不下我的肉体”。所以人们急切寻找那片属于北方人的真正适合居住的海。

2010年，龙湖在烟台打造了一座比肩阿那亚的万亩大城，甚至某些方面比之阿那亚更值得探讨。

相信你已经猜到了，就是龙湖葡醍海湾。

“石破天惊”的湾区大城

拨动指针回到十四年前，那时养马岛片区还处于待开发状态。

彼时龙湖做出了令全国地产圈咋舌的操作，以15.169亿竞得养马岛大桥西A地块33宗约2028亩，此后又拿下6500亩的B、C地块。

首先，生肖龙的事业运势将迎来前所未有的突破。困扰已久的问题终于得到解决，工作上的障碍一扫而空。更重要的是，龙们的努力终于得到领导和同事的认可，升职加薪的机会几乎是手到擒来。而在这个过程中，龙们所展现出的智慧和决断力，让身边的人刮目相看。团队中的核心位置无疑非他们莫属了。

圆眼睛的人拥有很强的观察能力，性格直率有胆识。为人阳光，在工作里面有较好的人缘，可以靠人脉在职场上面叱咤风云，并且这种人除了人缘好，而且异性缘也很好，这种人在婚姻生活里对自己的另一半也会非常好。是个可以事业爱情双手的好面相，也是富贵之相。

8500亩地，横跨两湾三岛，对一个还不成熟的片区来说贸然进入显然不是明智之举。

面对外界质疑，当时能够看到的解释是龙湖董事长吴亚军的一句话“这是龙湖18年走过的城市里最美的一片海岸线。”

一句话决定8500亩大盘的落地？背后必然还有一系列测算、规划。但这些不重要，重要的是龙湖敢于接下这个“硬骨头”，敢于突破行业认知的探索未来。

此后在这片土地上我们看到一个浪漫至极的故事，龙湖几乎凭一己之力带动整个片区配套升级。

彼时养马岛的文旅标签还是集中在海岛风景、秦皇历史上，但如同全国很多景区一样，这里缺少能够深入体验、参与的场景。

因此龙湖一面拓荒造城，一面开始了更“匪夷所思”的操作。

商业街、酒店民宿、游艇码头、教堂、学校……一座座全新配套拔地而起，很多人说龙湖这是“转行”了，不卖房改商业地产运营了。

这些操作即使放到今天都是惊世骇俗的，因为直到现在我们依旧讶异于龙湖的超前意识，惊讶于这座大城的旺盛生命力。

当每年樱花盛开几十万人蜂拥而至时，我们可以想象2016年龙湖在葡醍海湾滨海路上种下3000株樱花时，已经默默许下樱花绽放的梦想。

当周末带着孩子到“北中国海公园”玩耍时，会惊叹于龙湖是有多大魄力才能以3.3亿的代价，为烟台海岸线带来一座3A级景区。

在龙湖葡醍海湾，你可以看到北大公学双语幼儿园、龙湖领导力中心、最美海边民宿、龙湖假日酒店……

这里还有近7万方水域游艇码头，为你扬帆出海保驾护航；2000平米的薰衣草花海，为你留下浪漫回忆；见证无数新人幸福的红顶教堂，也是拍照打卡的胜地；当然不能错过葡醍商业街，好吃的好玩的应有尽有……

葡醍海湾14年打造的醇熟配套，滋养了一座大城的生生不息，同时为烟台植入了一种全新的生活方式——度假居住。

北中国理想生活目的地

所谓度假居住，是结合了文旅场景与未来居所的一种全新生活方式。

正如我们开始提到的阿那亚，它就是通过一系列动作成为很多文艺工作者心中的乌托邦，全国海岛旅居的一道亮丽风景。

能够成为度假居住目的地的条件，就是这座社区应该具有活力，有一套属于自己完备的生态，可以支撑城市的健康运转。

如果说阿那亚切中了北京中产对生活“焦虑感”的释放，而打造了一处乌托邦式的场地。那龙湖湾区大城的画风则完全不同，这里或许没有那么的文艺范，但随处可见的是对美好生活场景的塑造，是更有生命力的呈现。

这里不仅能容纳灵魂，更能满足肉体。

所以很多北京天津的朋友特别喜欢来烟台旅游度假定居，而他们往往会选择龙湖葡醍海湾作为目的地。

因为这里既有世界稀缺的北纬37度海岸，冬暖夏凉的舒适气候。龙湖湾区大城更占据最美且开发最完善的海岸，距离市中心不远，自带完善配套，独立旅居小气候……

可以带孩子在沙滩自由玩耍，在海边喝一杯咖啡，在阳台眺望大海，在樱花绽放时打卡拍照。城市中很难想象的场景，在这里都是日常。

这种天然不加雕饰的生活方式，正是城市人群最向往的，尤其是大城市居民。

只要他们体验过，一定会将这里作为自己理想生活的目的地。

对烟台人来说这里同样是理想生活的栖居地，尤其是芝罘莱山的改善人群。目前市中心居住空间愈发拥挤，即使滨海路富人区也面临界面老旧、居住空间逼仄的问题。

龙湖湾区大城就相当于海岸线上的活力地标，很多烟台改善人群也在此置业，周末带着家人来“微度假”。也有很多人在这里定居，因为交通也非常方便。

宜居的环境、优质的配套、不离市中心的繁华、休闲度假的圈层属性，这样的地方是人见人爱。

回过头来看龙湖当初选择这三座岛屿不只是为打造地产项目，也不是局限于塑造一座度假居住大城，而是为全国带来一处理想生活目的地。

14年后我们终于读懂了龙湖的远见。

而龙湖在累计14年造城经验后，2024又为这座大城注入全新理念。这一次，是龙湖对未来理想场景的全新探索。

海居大城的新故事

过去十四年房地产市场经历了翻天覆地的变化，几次的房价起伏，从高周转到产品力的迭代，房企的洗牌等等，都指向一个方向——对更高品质生活的追求。这种诉求也体现在休闲度假的居住上。

以前北京天津的朋友来烟台度假或者买房，大多会选择百平小别墅或者公寓，大家注重的更多是有天有地的屋外场景，忽略了对内部空间的追求。

但随着这十几年来一批批游客定居烟台，他们对这种度假式生活场景的要求也在发生变高。不仅要更完善的配套，也要舒适度更高的房子。

而龙湖敏锐察觉了这种需求，于2024带来迭代海岸豪宅的封面作品——龙湖天曜。

龙湖天曜实拍图

一句话概括项目的特点就是“北中国最牛海岸豪宅”。

龙湖天曜打造的是建面约270㎡的联排别墅、约235㎡的瞰海大平层、约137-180㎡平层洋房等产品。

每个户型都是同面积卷王，是前所未见的产品力呈现。

138㎡产品开间尺度达到了惊人的15.4米，室内空间赠送足足有约27㎡，实际使用面积高达144㎡，比肩市面180㎡产品的居住尺度。更有270°环幕瞰海套房主卧，打造极致观景视野。

龙湖天曜样板间实拍

180㎡户型，南向面宽约18.6米，270°的三面落地环幕瞰景厅搭配约15米的L型观景阳台+露台设计，将公摊压缩到了极致，媲美市面上260㎡的产品。

龙湖天曜样板间实拍

更极致的235㎡户型，南向面宽约20米，180°端厅设计，设有21米转角阳台，中间没有柱子也没有门框，让烟台最美海景成为你的装饰。

龙湖天曜样板间实拍

除了超出想象的硬件数据，背后更吸引人的是龙湖天曜与度假居住生活方式的契合度。

龙湖天曜户型的最大亮点是“航母级”大平层产品设计。

在实现大面宽、方正户型等基础产品力的同时，融入了极致观景视野、阔绰私密空间的设计。让每个户型都有超出认知的环幕瞰景厅，即使138㎡也是双套房设计，保证居者可以享受最佳观景视野，同时实现互不打扰的低密生活。

这种既开放又私密的居住形式，正符合如今旅居人士的需求。可以与家人共享无边界视野，也能有专属空间。

相较于一处居住空间，它更像是融合各种生活方式的平台。通过空间与景观带来不一样的场景，打造未来海居生活的新形态。

值得一提的是与龙湖天曜同时落地的还有天街项目，建成后将是烟台东部片区体量最大的一座商业综合体，配套有 7 万+的购物中心。

重庆天街实景图

经过14年沉淀，龙湖海湾大城已经成长为全国旅居度假首选目的地之一。

而如今龙湖天曜推出，将开启海居生活全新篇章。

无论是烟台高端改善的全新标的，还是更适合北方人宜居度假的目的地，亦或北京人理想生活的后花园，都不足以形容这座大城。

只有亲身感受，你才能体会什么是精神归属，什么是未来人居。

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